INCC01
Assinatura
Durante a obra, as parcelas seguem o INCC, o índice da construção previsto para essa fase.
Direito Imobiliário · Brasília – DF
Seu imóvel,no seu nome.
Regularização de imóveis e revisão de contratos com construtoras e bancos. Atendimento direto com o advogado.
Por onde começar
Qual é a sua situação?
UsucapiãoHabite-seINCCTerracapInventárioFinanciamentoContrato de gavetaEscritura
Sua história
É aqui que a gente entra.
Imóvel na planta
Até o registro do Habite-se em cartório, as parcelas só podem ser corrigidas pelo INCC. Muitas construtoras trocam o índice antes disso. Você pode estar pagando a mais.
A linha do tempo do seu contrato
- 01Assinatura
- 02Habite-se expedido
- 03Habite-se registrado
- 04Chaves e financiamento
INCC
Atenção02
Habite-se expedido
A prefeitura atesta que a obra terminou. Mas a entrega jurídica ainda não aconteceu.
Marco legal03
Habite-se registrado
A construção é averbada na matrícula, em cartório. Só a partir daqui o índice pode mudar.
IGP-M / IPCA04
Chaves e financiamento
Com o imóvel registrado, você financia com o banco e o contrato passa ao índice pós-obra.
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do valor do imóvel pode ser pago a mais em reajustes indevidos. Contratos quitados também podem ser revisados.
Regularização de imóveis
Do imóvel que você já tem ao documento que falta.
01
Usucapião
Para quem possui o imóvel há anos, sem escritura.
02
Área pública (Terracap)
Para quem mora em imóvel público do DF.
03
Contrato de gaveta
Para quem comprou e nunca registrou.
04
Inventário
Para famílias com imóvel em nome de quem faleceu.
Não sabe qual caminho se aplica? Conte sua situação e identificamos juntos.
Falar sobre meu imóvelComo funciona
Quatro passos. Um responsável.
- 01
Conversa
Você conta sua situação pelo WhatsApp.
- 02
Análise
Contrato, matrícula e documentos.
- 03
Estratégia
Cartório ou Justiça, explicado em linguagem simples.
- 04
Acompanhamento
Até a escritura registrada ou o contrato ajustado.
Sobre
Advocacia próxima, especializada em Direito Imobiliário.
Atendimento direto com o advogado, do primeiro contato à conclusão do caso. Linguagem simples, decisões explicadas.
Clareza
Você entende cada etapa.
Estratégia
A via mais segura para o seu caso.
Proximidade
Contato direto, sem intermediários.
Wilkerson Freitas Rodrigues
OAB/DF 25.468 · Direito Imobiliário
Dúvidas
Perguntas frequentes
Até a averbação do Habite-se na matrícula, em cartório. Depois disso vale o índice pós-obra previsto no contrato.
Sim. Contratos entregues e até quitados podem ser revisados dentro do prazo legal.
Bens públicos não admitem usucapião, mas a moradia pode ser regularizada pela concessão de uso especial e pelos programas da Terracap.
Na maioria dos casos, sim: escritura definitiva, adjudicação compulsória ou usucapião, conforme a matrícula e os contratos.
Ambos. Brasília e todo o DF, com reuniões presenciais ou por vídeo e acompanhamento pelo WhatsApp.
Fale com o advogado
Seu imóvel merece segurança jurídica.
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Wilkerson Freitas Rodrigues · OAB/DF 25.468Contato
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